站在东徐闻绵延的海岸线上，咸湿的海风裹挟着开发热潮扑面而来。这个曾经低调的广东沿海小城，如今正成为大湾区购房者望远镜里的新焦点。

眼下，想要在这里安个海景家，得先摸摸钱包的厚度。金沙湾壹号这样的高端项目，每平米标价已经突破1.5万大关，而普通的海景公寓，总价基本在60到100万这个区间徘徊。有意思的是，距离沙滩稍远些的二线海景房，价格立刻打了个七折——6000到8000元的单价，倒让不少都市白领动了心思。

是什么在推着这里的房价往上走？深湛高铁开通后，深圳白领周末来看房成了新常态，2.5小时的车程，比去趟大鹏半岛还方便。更别说那些从北方飞来的"候鸟"们，23度的冬天谁不爱呢？不过最精明的还是当地政府，死死卡住海岸线开发的口子，这招棋下得妙，稀缺性成了最好的房价催化剂。