徐闻县房价最近成了粤西地区的热门话题，这个沿海小城的楼市到底藏着什么秘密？咱们今天就来扒一扒。

现在徐闻的房价简直像坐过山车！主城区徐城街道的新房已经站稳6500元/㎡大关，海安镇那些看得见海的项目更夸张，8000元/㎡都打不住。不过你要是往乡镇走，比如下桥镇，价格立马对半砍，4500-5500元/㎡就能拿下。

要说最刺激的，还得数湛徐高铁通车那会儿。县城南部板块一年暴涨12%，徐闻中学周边的二手房房东现在睡觉都能笑醒——比同地段房子贵了将近20%！但最精明的还是当地政府，把滨海地块捂得严严实实，现在海景房都成硬通货了。

给准备买房的朋友支个招：城东新区6000元/㎡左右的在建项目性价比最高，首套还能享受政策红利。不过可要擦亮眼睛，有些乡镇楼盘库存压得厉害，建议直接瞄准现房。业内人士透露，等广东滨海旅游公路全线通车，徐闻房价估计还得往上窜，但短期内应该不会大起大落。