徐闻新房价走势分析：2023年购房必看指南
来源：徐闻房产网 发布时间：2026-01-21 06:07
站在徐闻港的码头眺望，对岸海南岛的轮廓若隐若现。这座曾经默默无闻的广东沿海小城，如今正随着楼市升温走进大众视野。
徐闻的新房市场最近有点热闹。随便走进一个售楼处，都能感受到置业顾问的忙碌。最新成交数据显示，县城核心区的房价已经摸到了6000-8000元/平方米的区间，个别主打海景房的高端项目甚至突破了万元大关。不过比起隔壁的湛江市区，这个价格还是显得亲民许多——难怪不少来自北方的购房者开始把目光投向这里。
说到徐闻房价上涨的原因，当地中介老陈掰着手指头给我们算了一笔账：'徐闻港开通后，到海南能省下两小时车程，这个区位优势太明显了。'确实，交通改善让这个小城焕发新生，再加上当地正在开发的珊瑚礁生态旅游项目，让不少投资者嗅到了商机。而去年放宽的限购政策，更像是一针催化剂。
眼下最受关注的是徐闻西部的沿海地块。有开发商私下透露，随着海南自贸港建设的推进，这个区域可能会成为下一个热点。不过也有业内人士提醒，虽然长期看好，但受整体经济环境影响，未来半年房价可能会进入一个平台期。对于普通购房者来说，或许现在正是好好挑一挑的时候。
