徐闻广场房产中介哪家靠谱？3招教你避坑
来源：徐闻房产网 发布时间：2026-04-02 22:23
走在徐闻广场商圈，房产中介的招牌几乎三步一岗五步一哨。这个以菠萝闻名的南方小城，最近几年因为商圈升级带动了周边房产市场的异常活跃。不过细心的购房者可能会发现，同样挂着"专业房产"的招牌，各家门店的成色却大不相同。
有从业十年的老中介私下透露，现在徐闻广场周边打着中介旗号的店面少说二十多家，但真正在住建部门备过案的恐怕不到一半。有些新开的小中介为了抢生意，佣金可以砍到0.5%，可等到真要签合同的时候，各种名目的服务费就冒出来了。更糟心的是遇到过几单交易，买家付完定金才发现房子还背着银行抵押。
要说怎么挑中介，在徐闻这个地方还真得讲究。那些在广场边上扎根五年以上的老店，虽然佣金可能贵个0.5%，但胜在做事规矩。他们的门店玻璃上通常会整整齐齐贴着房源信息，产权年限、抵押状况写得明明白白。有位刚买完房的李先生说，他最后选了家开了八年的中介，就因为注意到他们每个房源都配着住建局的核验二维码。
交易过程里藏着不少门道。比如徐闻一小附近的学区房，光看房产证可不够，得让中介出具教育局盖章的学位使用情况证明。佣金这事也别光听口头承诺，正规中介都会把服务内容和收费标准白纸黑字写进居间合同。对了，要是遇到开口就要3%佣金的主儿，建议您转头就走——湛江这片的行情，1-2%才是正常价。
说起来，最近徐闻住建局正在整顿中介市场，重点查的就是那些"三无"中介。这对买房人来说倒是个好消息，至少以后被坑的概率能小点儿。
