想在徐闻县安家却预算紧张？这些超值小区值得一看！

最近不少朋友在问：'徐闻县哪里买房最划算？'说实话，城东开发区几个小区的价格真是让人心动——**3000元/㎡**的均价，相当于市中心房价的六折！不过先别急着下单，看完这份实地踩点报告再做决定。

## 为什么这些小区这么便宜？

上周我特意跑了趟城西新区，发现低价小区基本都集中在开发区边缘。以'阳光家园'为例，虽然要坐20分钟公交才能到沃尔玛，但推开窗就能看到大片甘蔗田，空气好得让人忘记烦恼。物业王经理跟我说：'买这里的基本都是本地退休教师，图的就是清净。'

## 捡漏前必须知道的3件事

1. **早高峰的公交**：邻居李阿姨吐槽说，7点后等车要30分钟起，她现在都改骑电动车买菜了

2. **隐藏的升值潜力**：城建局朋友透露，轻轨延长线明年可能通到城东，到时候房价...你懂的

3. **验房要特别注意**：看过某小区毛坯房，卫生间防水做得确实粗糙，建议带个装修师傅一起去验房

记得上个月有对深圳来的小夫妻，花35万就拿下80平的两居室。虽然现在每天通勤要多花40分钟，但他们说：'省下的钱够买辆特斯拉了！'你觉得这种交换值不值？