在湛江最南端的徐闻县，这片被琼州海峡环抱的土地正悄然成为粤西楼市的新宠。漫步在徐城街道，你会发现新建小区的售楼处比想象中热闹，而二手房中介的橱窗里，那些标价4000出头的旧房子，似乎也在诉说着这座小县城独特的房价故事。
眼下徐闻的房价就像它的地理位置一样充满反差感。新楼盘要价普遍在每平5500到7500元之间，但当你走到徐城中心地段，8000元的价格牌已经不足为奇。倒是那些有着十几年房龄的老社区，依然保持着4000元左右的亲民价，不过这样的价格洼地还能维持多久？过去三年里，这里的房价每年都在以接近8%的速度往上窜。
说到徐闻房价上涨的推手，就不得不提那条改变了时空距离的徐闻港航线。自从通航后，到海南的时间从半天缩短到一小时，不少岛上的购房者开始把目光投向海峡这边。再加上扩建后的湛江机场，让这个曾经偏远的角落突然变得触手可及。周末在南极村的海滩上，总能遇见从全国各地来看房的游客，他们一边欣赏珊瑚礁，一边盘算着在这里安个度假的家。
不过话说回来，徐闻毕竟不是深圳广州，本地人的购房需求有限，产业基础也相对单薄。如果你打算在这里买房，与其盯着那些炒得火热的新区，不如多看看徐城老城区或者海安镇这些生活气息浓厚的地方。特别是要留心那些标榜"海景房"的项目，台风季节来临时，窗户的防风性能可能比景观更重要。至于投资客们，或许该把注意力放在徐闻港周边的规划蓝图上，但千万别被销售人员的"未来地铁"之类的承诺晃花了眼。
