想在海南买套房却被天价劝退？广东徐闻这个隐秘角落，正成为精明购房者的新宠。去年就有位深圳白领在这里花60万拿下海景两居室，比三亚同类型房源便宜了整整200万！

### 徐闻的宝藏房源都藏在哪里？

老城区的二手学区房堪称性价比之王——**均价不到4000元/㎡**，菜市场、医院步行10分钟都能到。而开发区的新盘更刺激，上周某楼盘突然放出20套特价房，单价直降1500元，当天就被抢光。最让人心动的是那些偶现市场的海景现房，去年台风季过后，就有投资客以7折价格抄底了整层公寓。

### 内行人的捡漏秘籍

我跟踪了三位成功捡漏的买家，发现他们有个共同习惯：每天早晚各刷一次『徐闻房产网』的降价提醒。有位阿姨更绝，直接在心仪小区门口和遛弯的大爷搭讪，结果打听到业主急售的毛坯房，比挂牌价少了12万。不过要提醒的是，遇到『低于市场价30%』的房源可得当心——可能是抵押房或者存在产权纠纷。

（小贴士：徐闻高铁站明年通车，现在沿线的几个楼盘正在搞『预通车价』促销，懂的人都悄悄在入手了...）