项目概况：

　　华双济海花园位于徐闻县城核心区，主打100-140㎡三至四房毛坯户型，均价约5800元/㎡。项目紧邻徐闻实验中学、东方城购物中心及县人民医院，生活配套成熟。社区规划绿化率35%，配备儿童乐园、健身空间及地下停车场，兼顾教育便利与居住舒适度。

核心优势：

　　地段稀缺性：县城中心少有新盘，步行可达主要生活设施;

　　教育资源丰富：1公里内覆盖多所优质学校，适合陪读家庭;

　　户型实用性高：南北通透设计，得房率超80%;

　　低密度社区：仅规划5栋住宅楼，楼间距宽阔。

适合人群：

　　注重子女教育的家庭(近实验中学、徐闻一小)

　　偏好县城便利生活的改善型购房者

　　长期投资客(周边租金回报率约5%)

温馨提示：

　　项目目前为主体建设中，预计2026年交付。需注意毛坯房装修成本及时间投入，建议对比周边二手精装房总价。实地看房时可重点考察周边交通高峰期的拥堵情况。