徐闻楼市最近真是火得不行！走在街上，随处可见新楼盘拔地而起。不管是准备安家的刚需族，还是精明的投资者，都在打听同一个问题：徐闻现在有哪些值得入手的新楼盘？

## 想买徐闻新楼盘？先看这两大热门区域

县中心地段简直成了开发商必争之地！碧桂园·天玺和恒大御景湾这些大牌项目扎堆出现，出门就是超市学校，公交站走两步就到。最近有个在湛江上班的朋友，愣是周末坐高铁来看房，当天就签了认购书——配套成熟就是硬道理！

沿海片区则是另一番景象。金沙湾壹号的销售小哥跟我说，他们项目80%的买家都是冲着270°全海景来的。早上躺在床上看日出，晚上阳台就能钓鱼，均价才5500元/㎡，比三亚同类型房源便宜了不止一半！

## 徐闻房价悄悄涨？这些数据你要知道

上个月房管局刚发布的数据很有意思：县城核心区新盘均价已经站上7000元/㎡大关，而三年前这个数字还不到5000元。最夸张的是某高端海景盘，顶层复式单价突破1.2万，开盘当天居然要摇号！不过精明的本地人更偏爱金海湾这类性价比项目，5500左右的均价，首付20万就能拿下精装两房。

有个做海鲜批发的客户跟我说，他去年在沿海片区买的房子，今年转手就赚了15万。现在每到周末，售楼处停车场总能看到不少粤A、粤B牌照的豪车，看来珠三角的投资客也开始盯上这块宝地了。