徐闻楼市正在上演一场抢购热潮！这座滨海城市的房价，让不少投资者和刚需族都直呼'真香'。漫步在徐闻街头，随处可见看房团的大巴和售楼处排起的长队。
## 为什么徐闻的房子这么抢手？
**滨海新区**的海景房简直成了'网红产品'。站在样板间的阳台上就能看到碧海蓝天，均价1万左右的价格比三亚便宜了一半还多。上周就有一对北京夫妇当场订了3套，'这价格在北京连个厕所都买不到'，他们笑着说。
老城区的房子则是本地人的首选。5000-7000元/㎡的均价，下楼就是菜市场、学校，生活便利得让人挑不出毛病。张阿姨一家三代人就刚在老城区买了套三居室，'孙子走路上学只要5分钟，这才是过日子'。
## 买徐闻楼盘要注意哪些坑？
1. **别被低价冲昏头**：开发区的某些楼盘价格确实诱人，但一定要查清楚开发商资质。去年就出现过小开发商跑路的情况。
2. **交通规划要盯紧**：徐闻港周边的几个楼盘，现在看着偏，等深湛高铁通车后绝对是个香饽饽。
3. **物业费别忽略**：有些海景楼盘每平米物业费要4块多，算下来一年得多花好几千。
最近天气正好，建议找个周末亲自来看看。站在不同楼盘的样板间里，感受下海风的方向，比较下物业的态度，这才是选房的正确打开方式。记住，没有十全十美的房子，只有最适合自己的选择。
