初到湛江徐闻，找房成了头等大事！这座海滨小城气候宜人、物价亲民，吸引了不少新居民。但怎么才能高效租到靠谱房子？今天咱们就聊聊徐闻租房的那些门道。
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## 徐闻哪个片区更适合你？
徐闻县城分老城和新开发区两大块。老城区超市、菜场、医院一应俱全，生活贼方便，租金还特别友好；新开发区小区环境整洁现代，就是价格稍高些。要是喜欢清静，角尾乡、迈陈镇这些沿海地带特别适合；而南山镇靠近工业区，成了上班族的首选。
## 找房渠道和预算怎么定？
当地租房主要走两条路：中介和房东直租。虽然找中介得付笔服务费，但房源真实可靠，能省去不少麻烦。预算方面，一室一厅月租800-1200元，两室一厅1200-1800元。记住，签合同前一定问清楚水电费、物业费谁承担，别等月底账单来了才傻眼！
## 看房签合同要注意啥？
看房时重点盯三样：房屋结构安不安全、水电能不能正常用、采光通风咋样。特别提醒——徐闻雨季长，一定要试试防潮效果；夏天热得够呛，空调制冷可别马虎！签合同时，租期、押金、维修责任、提前退租条款都得白纸黑字写明白。强烈建议用房管局的标准合同，再把屋里所有设备逐个登记拍照，留个证据。
