漫步在徐闻县的海滨大道，咸湿的海风夹杂着菠萝的甜香——这座小城正以独特的魅力吸引着越来越多寻找第二居所的城市人。与湛江市区相比，这里的房价显得格外平易近人，但数字背后藏着更多值得玩味的故事。

眼下徐闻城区的新房，每平米五千到七千就能拿下，这个价格在广东沿海城市中简直像个异类。不过若是往海边走走，那些能望见珊瑚礁的楼盘，价格就要往上蹿个两三成。说来有趣，这些海景房的买家大多操着北方口音，他们看中的不仅是眼前的美景，更是琼州海峡对岸那个正在规划中的跨海通道。

徐闻的房价就像当地特产的菠萝，外表朴实却暗藏甜头。港口扩建工程让运输车辆在县道上排成长龙，而'菠萝的海'生态园每到周末就挤满拍照的游客。这些看似不相干的场景，都在不动声色地推着房价往上走。

打算在这里安家置业的人可得擦亮眼睛。与其盯着销售中心光鲜的沙盘，不如多去工地转转，看看承诺中的学校医院到底挖了几铲土。毕竟在旅游城市买房，既要算清眼前的账，更得看明白未来三五年的发展图景。