最近徐闻的楼市简直火到不行！作为广东的热门投资地，这里的新楼盘一个接一个冒出来，不少朋友都在问我：现在入手徐闻的房子到底值不值？别急，咱们先来扒一扒真实情况。
## 徐闻的房子为啥这么抢手？
靠海又近港口，徐闻的地理位置真是没得挑——去年就有数据显示，港口周边的楼盘价格愣是涨了15%！我有个朋友前年在那边买了套海景房，现在转手就赚了二十多万。不过挑房子可不能光看位置，开发商靠不靠谱、周边有没有学校医院，这些细节才决定你住得舒不舒服、将来能不能升值。
## 教你三招避开购房陷阱
第一招：证件必须齐全！千万别信销售嘴上说的，一定要亲眼看到预售许可证。上周就有个粉丝差点被骗，还好多留了个心眼查了备案。
第二招：实地考察要走起。建议挑个周末亲自跑一趟，重点看绿化够不够、户型实不实用。记得带上卷尺量量实际面积，别被样板间给忽悠了。
第三招：紧盯政府规划。听说明年要通新的跨海大桥？这种消息可得提前掌握！跟着规划走，你的房子可能三年后就能翻倍涨。
