徐闻海安港碧桂园房价走势分析：投资潜力与置业指南
来源：徐闻房产网 发布时间：2026-02-06 01:05
站在徐闻海安港碧桂园的样板间阳台上，琼州海峡的碧波尽收眼底。这个被称为'海南北大门'的项目，正悄悄上演着房价的逆袭故事。
眼下，售楼处的价目表显示，每平米8500到11000元的价格区间里，那些90到140平米的户型卖得最火。与去年这个时候相比，房价已经悄悄爬升了将近一成。或许是因为那3公里外就能看到渡轮的海安新港，又或许是推开窗就能闻到海风的独特体验，这里成了不少岛外买家眼中的香饽饽。
要说是什么在推着房价往上走，当地中介老李掰着手指头数：'你看那琼州海峡二通道的规划刚公布时，看房的人突然就多起来了。'确实，自从徐闻高铁站通车后，半小时到湛江西站的便利，让这里突然有了'半小时生活圈'的新概念。更别说正在建设的12年一贯制学校，让带着孩子看房的家长眼睛都亮了。
有意思的是，海南那边的限购令反而给这里送来了不少客户。售楼小姐小王笑着说：'有些客户原本打算在海南买，结果资格不够，转头就来我们这儿了。'
对于想安家的人来说，即将推出的二期海景房值得盯着；要是打算投资，那些精巧的小户型反而更抢手——毕竟租客们就爱这种性价比。看着广东·海南特别合作区的规划图，这里的房价走势恐怕还会继续往上爬，当然，得留个心眼看看政策风向会不会变。
