为了孩子能上徐闻中学，家长们都在疯狂打听周边房源！优质教育加上生活便利，这片区域的房子简直成了香饽饽。可问题来了：怎么在这热门地段挑到合适的家？别急，咱们一步步来拆解。

## 徐闻中学学区房现在有多火？

这片区域基本是二手房的天下，房龄大多5到15年。因为紧挨学校，出门就是公交站，超市、医院啥的一应俱全。现在市场那叫一个火爆——两居和三居户型最抢手，价格嘛，看位置、楼层和装修，但总体还算合理，没到离谱的地步。

## 哪些小区值得重点关注？

学林雅苑离学校就500米，小区安静得像世外桃源，物业管得也严；书香门第配套超全，便利店、健身房啥都有；金域华府设计现代，户型合理，年轻人特爱买。这些小区大多带家具家电，买了就能直接入住，省心！

## 怎么挑学区房不踩坑？

首选走路能到学校的房子，下雨天不用折腾。看房时多留个心眼：采光好不好？通风咋样？隔壁吵不吵？别忘了查查停车位够不够，物业靠不靠谱，周边买菜方不方便。建议你早晚各看一次房——白天看采光，晚上听噪音，保准挑到满意的！