最近徐闻楼市真是火得不行！新房源一个接一个冒出来，选择多到让人眼花缭乱。想在徐闻安家的朋友们注意了——摸清各个区域的底细，才能把钱花在刀刃上。

## 徐闻哪些地段的新房最抢手？

县城中心简直像开了挂：出门就是超市学校，公交线路四通八达。上周陪朋友看徐闻大道旁的「海澜小区」，三室两厅的户型当天就被订走5套！沿海片区则是另一番景象，推开窗就是无敌海景，特别适合打算做民宿的投资者。

## 新手买房最容易踩哪些坑？

千万别被样板间迷花眼！记得查开发商有没有「五证」，产权证是否清晰。上个月有购房者买了某楼盘，交房时才发现学区划分变了。最好挑个雨天去看房，既能检验防水，还能观察小区排水系统。

## 现在上车还来得及吗？

徐闻正在规划新港口和跨海大桥，**预计未来三年新房供应量将增长40%**。特别是高铁站周边，去年每平米才7000，现在挂牌价都破万了。要是打算长线投资，跟着政府规划走准没错！