湛江市徐闻房价走势分析：2023年最新购房指南
来源：徐闻房产网 发布时间：2026-01-22 09:22
站在徐闻县的海岸边眺望，对岸海南岛的轮廓若隐若现。这个曾经默默无闻的边陲小县，如今正随着粤港澳大湾区的建设浪潮悄然蜕变。房价这个最敏感的经济晴雨表，在这里讲述着一个关于机遇与挑战的故事。
眼下徐闻的楼市就像当地特色的菠萝蜜——外表朴实，内里却藏着诱人的甜香。新盘报价多在6500到8500元这个区间打转，徐城街道那些看得见海景的阳台，挂牌价轻松突破9000元大关。老城区的二手房倒是实在得多，5000出头的价格还能淘到不错的户型。比起湛江市区的热闹，这里确实还算得上价值洼地，但明眼人都看得出，去年至今8%的涨幅已经让不少投资者开始蠢蠢欲动。
是什么在推动着这片红土地上的房价？徐闻港每天往返琼州海峡的渡轮或许是最好的答案。当自贸港的东风越过海峡吹来时，连空气中都带着机遇的味道。更别说那个正在规划中的粤琼特别合作区，简直像块磁铁吸引着各路资本。不过话说回来，想要在这里安家落户的北方朋友可得想清楚——虽然阳光沙滩很美好，但真要买个菜看个病，还得做好跑远路的准备。这些实实在在的生活配套，恰恰成了制约房价狂奔的缰绳。
