徐闻县房地产投资指南：潜力区域与购房建议
来源：徐闻房产网 发布时间：2026-01-23 10:20
站在徐闻港的码头上眺望，对岸海南岛的轮廓在薄雾中若隐若现。这个曾经默默无闻的粤南小县城，如今正因海南自贸港的建设而迎来前所未有的发展机遇。房价每平米六七千元的水平，让不少被海南高房价劝退的投资者眼前一亮。
海安镇的老街上，新建的售楼处一家挨着一家。当地朋友告诉我，三年前这里还很难见到外地看房客的身影，如今周末看房团的大巴车已经成了常见风景。特别是徐闻港扩建工程开工后，周边地块的开发商几乎每周都在调整报价单。
要说最受关注的区域，南山镇的文旅项目确实值得一看。某知名房企开发的滨海度假社区，样板间里永远挤满来自北方的看房客。他们当中不少人是被海南限购政策挤出的投资需求，转而看中这里与海南隔海相望的地理优势。
不过话说回来，在这样快速发展的市场里淘金，有些坑还是得留心。比如城东新区某个打着"自贸区概念"的楼盘，工地上至今只有孤零零的两栋楼。懂行的中介会悄悄提醒你，买徐闻的房子，五证不全的再便宜也别碰。至于限购政策，虽然现在对外地人敞开大门，但谁说得准明天会不会变天呢？
