徐闻中学房源出售信息网：最新学区房动态与购房指南
来源：徐闻房产网 发布时间：2026-01-28 13:07
徐闻中学周边的房子，向来是家长们眼中的香饽饽。每天放学时分，校门口总能看到三三两两的家长聚在一起，话题总绕不开学区房那点事。最近有位李姓家长刚以每平米九千五的价格拿下一套92平的老房子，用他的话说：'贵是贵了点，但孩子能多睡半小时，值！'
这片区域的二手房市场有个有趣的现象：离学校越近，价格曲线就越陡。五百米内的房子，单价能比一公里外的同户型高出近两千。不过要当心那些挂着'学区房'名头的老破小，去年就发生过买了房才发现学区重新划片的糟心事。
看房时别光盯着户型图，建议挑个阴雨天去转转。雨水能检验屋顶是否渗水，而傍晚时分的楼道灯光，往往能暴露物业管理的真实水平。记得带上卷尺——有些标着'90平'的房子，实际使用面积可能连70都不到。
签约前不妨到居委会坐坐，那里的工作人员掌握着最鲜活的学区变动情报。有位中介朋友透露，他们最近经手的单子里，近三成买家都要求把'学位保障'写进补充协议。说到底，买这里的房子，买的不仅是砖瓦，更是孩子未来九年的晨昏作息。
