站在徐闻街头，海风裹挟着开发商的宣传单页扑面而来。这座与海南隔海相望的小城，正经历着前所未有的地产热潮——新建的售楼处比便利店还密集，工地塔吊在海岸线上勾勒出新的天际线。

最近总被问起徐闻哪些楼盘值得关注。海安镇的滨海花园确实抢手，推开窗就能闻到琼州海峡的咸腥味；徐城街道那个碧桂园项目，虽然单价直逼一万五，但样板间里永远挤满看房人；要是想找性价比高的，南山镇那些带泳池的度假公寓倒是不错选择，八千出头的均价在海南对岸显得格外诱人。

不过在这买房可别光听销售吹嘘。上个月陪朋友去某楼盘交定金，发现宣传册上的双语学校还停留在规划图纸阶段。建议多跑几趟实地看看：早高峰试试通勤路线，下午到周边菜市场转转，晚上再观察下楼盘亮灯率。最重要的是查清土地性质——那些承诺能办证的小产权房，往往最后都成了扯皮官司。