漫步在徐闻的海滨大道，咸湿的海风裹挟着混凝土的气息扑面而来——这座南海小城的房地产热潮，正以肉眼可见的速度改变着天际线。从退休教师到深圳来的投资客，茶余饭后的话题总绕不开哪个楼盘又开盘了。

说起热门项目，'碧海蓝天'确实是个有意思的案例。开发商很聪明地抓住了人们对海景的执念，每平米比周边楼盘贵出800元，但站在样板间阳台上就能看见浪花拍岸的景象，让不少看房者当场就掏出了银行卡。而隔两条街的'海韵华府'走的是另一条路子，他们的售楼处放着钢琴，物业经理会跟你聊巴塞罗那的建筑风格，明摆着要打动那些讲究生活品质的中产家庭。

不过在这股购房热里保持清醒可不容易。上周就听说有外地客付了定金才发现，心仪的那栋楼居然还没拿到预售证。看房时别光听销售吹嘘，不妨去周边转转：学校是不是真的在步行范围内？号称'五分钟到高铁站'是开车还是走路？要是遇到拉着你喝茶聊'自贸区规划'的中介，可得多个心眼——徐闻的房价确实还处在洼地，但洼地里也可能藏着坑啊。