海南自贸港的东风，正悄然吹动海峡对岸的徐闻海安楼市。这个与海口隔海相望的小镇，最近成了精明投资者眼中的香饽饽——毕竟，用不到海南一半的价钱，就能享受相似的碧海蓝天，这笔账谁不会算？
$image站在徐闻海安的码头，能清晰地看见对岸海南的高楼轮廓。这个地理优势实在太过明显：轮渡半小时可达海口，未来琼州海峡通道一旦建成，通勤时间可能缩短到一脚油门的功夫。难怪当地中介都爱说，这里就像是海南的'前客厅'。
眼下最火的几个楼盘各有特色。海安新港城打着'半小时海南圈'的旗号，均价才九千出头；海峡明珠则主打海景度假概念，阳台就能望见琼州海峡的落日。不过要说最会做生意，还得数海安壹号——开发商承诺包租五年，算下来年化收益比银行理财高出一截。
但天下没有免费的午餐。徐闻的楼市热度很大程度上是借了海南的势，真要下手还得擦亮眼睛。有些楼盘预售证都没下来就开始收定金，周边配套规划还停留在沙盘上。更实际的问题是：等你想转手时，真能找到接盘的人吗？毕竟这里不是海南，度假租赁市场可没那么成熟。
看房时遇到一位从深圳过来的投资客说得很实在：'就当是买张船票，赌的是海峡通道开通后的升值空间。'这话或许道出了多数买家的心思——在海南门槛越来越高的今天，徐闻海安至少给了普通人一个参与这场地理红利游戏的机会。
