没想到吧？广东徐闻这个曾经默默无闻的小城，现在正悄悄成为投资热土！作为通往海南的必经之地，徐闻的楼盘最近简直火到不行——海景公寓、温泉别墅应有尽有，连度假的候鸟族都开始在这里安家落户了。
## 徐闻楼盘都分布在哪些黄金地段？
徐闻的好楼盘主要扎堆在三个区域：县城的中心区生活最便利，超市医院学校一应俱全；海安开发区坐拥无敌海景，有些项目出门就是私人沙滩；南山镇则主打文化牌，各种文旅项目正在如火如荼地建设中。价格嘛，县城中心大概6000-8000元/㎡，而一线海景房直接翻倍，能卖到12000-15000元/㎡！
## 买徐闻楼盘要注意哪些坑？
产权问题首当其冲——一定要分清70年的住宅产权和40年的商业产权！建议亲自跑一趟，看看周边的医院学校配套到不到位。开发商资质也得仔细核查，五证不全的千万别碰。如果是买来度假的，还得问清楚物业管理和托管服务，不然房子空着也是浪费。
## 徐闻楼盘真的值得投资吗？
粤港澳大湾区的辐射效应加上海南自贸港的政策外溢，让徐闻占尽了天时地利。听说琼州海峡马上就要实现港航一体化，到时候去海南分分钟的事！当地政府还在大力打造康养小镇，这些利好都在给楼盘增值加码。挑个有特色资源的项目，长期持有准没错。
