想在徐闻安家？先看看这些避坑指南！

徐闻买房路上，不少朋友兴冲冲签了合同，结果发现开发商宣传的配套缩水、交房日期一拖再拖。更糟的是，有些合同里藏着模糊条款，等发现问题已经维权困难。其实只要做好这几点，就能避开大多数坑：

实地看房别偷懒

别光听销售吹得天花乱坠！亲自跑一趟楼盘，看看周边有没有超市、学校、医院。重点观察早晚高峰的交通状况——有些楼盘宣传‘地铁直达’，结果要走二十分钟。记得多看几个不同时段，周末和工作日的环境可能天差地别。

合同要找律师把把关

白纸黑字最可靠！花点钱请专业律师审合同特别值。有位购房者就是发现合同里写着‘绿化率不低于30%’，但没写违约赔偿，后来开发商只做到20%也没办法。特别注意补充条款里有没有‘最终解释权归开发商’这种霸王条款。

盯紧政策风向标

徐闻去年突然调整了公积金贷款政策，不少准备买第二套的人措手不及。建议定期查看当地住建局官网，或者加几个本地的购房交流群。有人就是提前三个月得知要建新小学，果断买了附近楼盘，现在房价已经涨了15%。

收房后才是开始

别以为拿到钥匙就万事大吉！验房要带专业验房师，从墙面空鼓到防水测试都要较真。有位业主收房时没查地漏，入住后反水维修花了八千多。平时多和物业沟通，小区公共收益怎么用、维修基金还剩多少，这些都要心里有数。

记住，好房子是‘挑’出来的，更是‘守’出来的。在徐闻买到心仪的房子没那么难，关键是把功课做在前面！