走在徐闻街头，你会发现这座滨海小城的建筑工地比往年多了不少。2023年，徐闻楼市迎来了久违的热闹景象，数十个新楼盘如雨后春笋般冒了出来。

滨海新区无疑是今年最抢眼的区域。沿着海岸线漫步，碧海云天和金海湾两个项目格外醒目——它们就像两颗明珠镶嵌在海岸线上，均价8000到12000元的定价，显然瞄准的是追求品质生活的度假客群。不过要说性价比，中心城区的幸福里、阳光城这些项目或许更实在，5000-7000元的单价配上成熟的配套，特别适合打算在徐闻安家的刚需族。

说到买房这件事，光看沙盘可不够。建议购房者多跑几趟工地，亲眼看看施工进度。特别是那些宣传要建学校、商业体的项目，最好打听清楚具体规划。如果是投资，滨海新区确实值得期待；但要是急着入住，还是中心城区的现房更稳妥。毕竟买房是大事，谨慎点总没错。