徐闻县这个粤西小城最近可不得了！房价比周边低30%，但配套一点不含糊——去年刚通的高铁站、新建的三甲医院，还有规划中的跨海大桥，让不少深圳、广州的买房人开始往这儿跑。

## 为什么精明买家都盯上了徐闻楼盘？

碧海豪庭上个月开盘直接卖爆，298套房源3小时清盘！售楼处经理老王偷偷告诉我："七成买家都是外地的，看中的就是这里2字头的房价和15分钟到海滩的距离"。现在二期开始认筹，带学位的新组团比首期贵了800/平，但排队的人反而更多了。

## 海边VS市中心 怎么选不踩坑？

金海湾花园的海景房听着浪漫，但本地人都知道：台风季窗户根本不敢开。反倒是老城区的华润项目，虽然单价贵2000，但楼下就是菜市场和重点小学。我表姐去年买的婚房，现在转手就能赚20万——因为她赌对了政府新规划的医院选址。

（小贴士：看房时一定要问清楚物业费包含哪些项目，有些"低价盘"后期每平要收4块8的空调维护费！）