想在徐闻租到称心如意的房子？这可能是每个新来者最头疼的问题。别急，咱们来聊聊徐闻租房那些事儿。

## 徐闻租房市场：老城vs新区怎么选？

老城区的房子确实便宜——月租800就能找到两居室。但上周我陪朋友看房时发现，不少老房子的水管都生锈了，物业也形同虚设。反观新区，像海滨大道那片新建的小区，精装修带电梯，月租直接飙到2500+。建议刚来的小伙伴优先考虑老城区过渡，等站稳脚跟再搬。

## 这些渠道帮你找到靠谱房源

本地人都在用XX房产中介，他们门店就在文化广场对面。王店长跟我说，最近三个月经手的租房纠纷为零。线上平台要当心——58同城上标价1500的房子，到现场往往变成2500。有个小窍门：晚饭后去心仪小区转转，公告栏经常贴着房东直租的信息，能省下中介费。

## 看房时一定要做的5件事

1. 打开所有水龙头看水压（特别是老房子）

2. 检查空调制冷效果（徐闻夏天可不是开玩笑的）

3. 问清楚物业费谁承担（有些房东会玩文字游戏）

4. 晚上再去考察一次（看看周边是否吵闹）

5. 和未来邻居聊聊天（能打听到很多合同里不会写的事）

签合同时记得要求房东出示房产证原件，现在很多二房东连复印件都是PS的。租金最好押一付三，去年就发生过某托管公司卷款跑路的事。对了，徐闻租房市场最近有个新变化：春节后租金普遍涨了200-300，要租房可得抓紧了！