走在徐闻县的老街巷弄，能明显感受到这座滨海小城的二手房市场正在悄然变化。曾经略显沉寂的房产交易，如今随着环岛公路的通车和南极村旅游的火爆，开始有了不一样的热度。

老城区的骑楼旁，挂着"学区房"字样的中介招牌格外醒目。这里的二手房每平米五千左右，价格还算亲民，但每逢开学季前总是一房难求。转过几个街区来到海滨路，海风裹挟着咸湿气息扑面而来，这里的房价立刻跳涨到八千每平——毕竟推开窗就能看到琼州海峡的日出，这样的景观溢价倒也合情合理。

金海湾花园的业主林先生最近总接到中介电话，他2018年以每平四千入手的房子，如今挂牌价已经翻倍。"当初看中这里步行到海鲜市场只要五分钟，现在连健身房和幼儿园都配齐了"，他边修剪阳台的三角梅边说道。不过要提醒有意向的买家，徐闻有些老小区的房产证就像被海风侵蚀的旧船票，产权关系可能比红树林的根系还复杂，最好拉着中介去房管局查个明白。

傍晚时分，房产中介小陈带着客户穿梭在各个小区。他总建议客户在雨天来看房："漏水发霉这些问题，晴天可看不出来"。这个在徐闻做了八年二手房生意的本地人，见证了市场从无人问津到如今外地投资客增多的全过程。