琼州海峡对岸的徐闻县，正在海南自贸港建设的浪潮中悄然蜕变。这个与海南隔海相望的广东小城，凭借独特的地理位置，逐渐成为房产投资者的新宠。

站在徐闻港的码头眺望，对岸海南的高楼轮廓清晰可见。这种近在咫尺的距离感，让不少被海南限购政策挡在门外的购房者，开始将目光转向这里。当地房产市场主打的海景房和度假公寓，价格只有海南同类型产品的三分之一到一半，均价维持在6000到10000元这个颇具诱惑力的区间。每到冬季，来自东北等地的'候鸟族'就会让这个小城热闹起来。

徐闻的魅力不止于价格优势。随着湛海高铁的规划浮出水面，徐闻港的改扩建工程紧锣密鼓推进，这个曾经的交通末梢正在向枢纽转变。当地政府显然也嗅到了机遇，接连推出招商引资的优惠政策。不过话说回来，这些基建项目究竟能带来多大红利，还得看落地实效。

如果你正考虑在徐闻置业，不妨多留意徐闻港周边已经成熟的楼盘。品牌开发商的项目往往更靠谱，毕竟在这样一个新兴市场，开发商的实力和信誉至关重要。至于购房政策，目前对外地人还算友好，但各家银行的贷款条件可能略有差异，这点需要提前做好功课。