徐闻碧桂园的房价故事正在书写新篇章。这个在当地颇具口碑的小区，最近两年悄悄完成了一次价值重塑——二手房挂牌价已经站上8500元/平方米的台阶，比去年这个时候足足涨了将近一成。漫步在小区里，你会发现来看房的人多半是拖家带口的改善型买家，他们对着90到120平米的三居室户型图反复比划，眼里闪着精打细算的光。
要说这里的房价为什么能逆势上扬，得从徐闻港通航说起。自从渡轮开始往返琼州海峡，这个曾经略显偏僻的角落突然成了交通枢纽。周边的商铺像雨后春笋般冒出来，而碧桂园自带的双语幼儿园和社区商业街，更是让不少家长动了心思。物业公司的张经理告诉我，他们最近接到的咨询电话里，十有八九都会问到海南自贸区的消息——虽然隔着海峡，但自贸港的春风似乎已经吹到了雷州半岛。
眼下房贷政策松绑确实给市场打了剂强心针，但真正让人期待的，还是那个说了多年的跨海通道。要是真能建成，现在8500的房价恐怕要变成记忆里的数字了。不过话说回来，即便是现在这个行情，朝南的户型依然抢手，毕竟在房产这场持久战里，采光好才是硬道理。
