最近徐闻的楼市简直火到不行！作为海南自贸港的门户，这里的房价就像坐上了火箭。听说光是今年上半年，徐闻就冒出来十几个新楼盘，主要集中在滨海新区和市中心。均价每平8000到12000元，海景房和学区房更是抢手货——上周朋友去看房，销售中心挤得水泄不通，简直像菜市场抢特价菜！

🔥 热门楼盘怎么选？

最近最火的要数这三个盘：

「海悦湾」就在滨海度假区，推窗就是无敌海景，楼下商业街、游泳池一应俱全。

「金海湾国际社区」走的是高端路线，私家会所、园林造景堪比五星酒店，适合追求品质的买家。

「中央公园」胜在地段——学校、医院、公交站全在步行范围内，特别适合有娃家庭。

💡 买房避坑指南

看房时千万别被样板间迷花眼！这三件事必须查清楚：

1. 开发商靠不靠谱？有没有「五证」？

2. 实地走走周边，超市、菜市场方不方便？物业口碑如何？

3. 投资客重点看租金回报率，自住族得多考虑通勤时间和生活配套

最后提醒大家：徐闻现在有些楼盘打着「内部认购」的旗号收定金，一定要确认能网签再付款！上周就有老乡差点被骗，幸亏多留了个心眼...