徐闻这个粤西小城最近有点火！作为湛江的南大门，这里的海风里都飘着房产中介的传单。想在这座滨海小城安家？这份实地踩点报告或许能帮到你。
### 徐闻买房避坑指南：3个老业主的血泪经验
1. **交通便利度**比户型更重要：王阿姨去年贪便宜买了下桥镇的房子，现在每天花2小时接送孙子上下学
2. **菜市场距离**要实测：李叔被样板间的海景忽悠了，收房才发现买菜得骑电动车20分钟
3. **台风季防水**必须查：去年'泰利'过境时，城东多个小区地下车库变泳池
### 不同预算怎么选？2024最新行情速递
- **县城中心区**（1.2万/㎡起）：县医院对面的「海悦湾」正在清盘，但只剩2楼和顶楼
- **南山镇片区**（6800元/㎡起）：新开的「椰风小镇」送精装修，但得自己装防盗网
- **下桥镇沿线**（5500元/㎡起）：「金港城」的二手房源多，不过要小心那些10年没交物业费的业主
（小道消息）听说徐闻高铁站选址快公布了，现在龙塘镇有几个楼盘销售突然开始加班到晚上9点...买房这事啊，有时候真得靠鼻子闻风而动。
