徐闻这个粤西小城最近有点火!作为湛江的南大门,这里的海风里都飘着房产中介的传单。想在这座滨海小城安家?这份实地踩点报告或许能帮到你。

### 徐闻买房避坑指南:3个老业主的血泪经验
1. **交通便利度**比户型更重要:王阿姨去年贪便宜买了下桥镇的房子,现在每天花2小时接送孙子上下学
2. **菜市场距离**要实测:李叔被样板间的海景忽悠了,收房才发现买菜得骑电动车20分钟
3. **台风季防水**必须查:去年'泰利'过境时,城东多个小区地下车库变泳池
### 不同预算怎么选?2024最新行情速递
- **县城中心区**(1.2万/㎡起):县医院对面的「海悦湾」正在清盘,但只剩2楼和顶楼
- **南山镇片区**(6800元/㎡起):新开的「椰风小镇」送精装修,但得自己装防盗网
- **下桥镇沿线**(5500元/㎡起):「金港城」的二手房源多,不过要小心那些10年没交物业费的业主
(小道消息)听说徐闻高铁站选址快公布了,现在龙塘镇有几个楼盘销售突然开始加班到晚上9点...买房这事啊,有时候真得靠鼻子闻风而动。