徐闻楼市正在上演一场抢房大战！这座海南岛的门户城市，2024年开年就迎来了一波推盘热潮。走在徐闻街头，到处都能看到新楼盘的巨幅广告——从8000元/㎡的刚需盘到1.2万/㎡的海景豪宅，房价比去年又悄悄涨了5%。
### 徐闻买房必看：三大爆款楼盘谁更香？
『海悦湾』绝对是今年的网红盘，推开窗就是无敌海景，每天被海浪声叫醒的感觉让不少岛外买家疯狂心动。而市中心的『徐闻壹号』更受本地人青睐，楼下就是超市、学校，生活便利度直接拉满。追求安静环境的可以考虑『翡翠花园』，这个低密度社区每栋楼间距超大，住在这里根本不用担心隐私问题。
### 新手买房避坑指南
千万别被样板间迷昏头！建议挑个周末亲自跑工地，看看楼盘真实进度。有个朋友去年图便宜买了期房，结果发现开发商连预售证都没办下来。现在徐闻对外地人买房有限制，最好提前找中介问清政策——最近就有东北客户因为社保没缴够年限，交了定金才发现买不了。
小贴士：最近房贷利率降了，但不同银行政策差很多。建设银行现在针对优质客户能给到4.2%的优惠利率，比农行足足低了0.3个百分点，贷款200万的话20年能省8万多利息呢！
