徐闻中学周边的房子为什么这么抢手？这所重点学校不仅教学质量过硬，更带动了周边社区的活力。每天清晨，校门口总能看到三三两两的学生结伴而行，附近的早餐店飘着热腾腾的香气。

住在这里确实方便。步行十分钟范围内，超市、药店、文具店一应俱全。特别是那些带电梯的新小区，虽然价格要贵些，但物业管理到位，楼道里永远干干净净。不过要说性价比，上世纪90年代建的老房子倒是更接地气，价格能便宜两三成，就是得忍受时不时要修修补补的麻烦。

最近两年，这片区域的房价稳中有升，从每平米五千到八千不等。有意思的是，同样面积的房子，仅仅因为所属学区不同，价格就能差出十几万。打算在这里安家的朋友可得留个心眼——别光听中介忽悠，最好亲自去教育局跑一趟，查清楚最新的学区划分。

投资客们似乎更钟情四五十平的小户型。这类房子转手快，租客也稳定，多是陪读的家长。不过要提醒的是，现在政策风向变得快，去年还热炒的学区房概念，说不定明年就会有新变化。