海南自贸港的建设热潮正在悄然改变着海峡对岸的徐闻县。这个曾经默默无闻的小县城，如今正成为精明投资者眼中的新大陆。站在徐闻的海岸边眺望，甚至能感受到对岸海南的繁华气息，而这里的房价却只有海南的三分之一。

漫步在徐闻街头，你会发现新建楼盘如雨后春笋般涌现。从县城的中心商圈到角尾乡的黄金海岸线，吊塔和施工围挡几乎成了新的城市景观。当地朋友告诉我，这两年房价虽然有所上涨，但均价仍在6000到9000元之间徘徊——这个数字在动辄两三万的海南楼市面前，简直像是个美丽的误会。

说到具体区域，海安镇无疑是当下的明星板块。这里距离跨海通道规划中的登陆点最近，不少开发商已经嗅到了商机。而角尾乡那片绵延数公里的原生态海滩，则让很多寻找第二居所的城市中产怦然心动。不过说实话，如果是为了孩子上学或者日常居住，老县城的成熟社区可能更接地气。

有意思的是，徐闻至今没有出台限购政策，这给外地购房者留出了难得的窗口期。但话说回来，买房毕竟不是买白菜，特别是投资性质的置业，更需要关注那些尚未兑现的规划利好。比如那个传了多年的跨海通道，究竟什么时候能真正落地？或许这才是决定徐闻楼市能走多远的关键因素。