想在徐闻安家？这座广东沿海小城正悄悄成为购房新宠！房价亲民、生活节奏悠闲，难怪越来越多人把目光投向这里。但面对五花八门的楼盘，到底该怎么选才不会踩坑？别急，这篇攻略帮你理清思路。

## 徐闻哪些楼盘值得重点关注？

徐闻的热门项目主要集中在两大区域：海安镇和南山镇。海安镇的「海景花园」最近特别火，均价只要8000元/㎡左右，关键是户型选择多——从紧凑两房到宽敞四房都有，特别适合拖家带口的家庭。而南山镇的「绿洲湾」走的是生态路线，小区里绿树成荫，还自带学校和商业街。我同事上个月刚在那儿订了套房，他说最打动他的是每天推开窗就能看到整片绿化带，孩子上学过个马路就到。

## 实地看房要注意哪些细节？

记住这三个关键点：交通、配套、开发商底细。主干道旁边的楼盘能省下不少通勤时间，特别是海安大道沿线的几个项目，到市中心开车不到10分钟。生活配套更要瞪大眼睛看——有没有生鲜超市？三甲医院在几公里内？这些细节直接决定日后生活质量。

最容易被忽略的是开发商背景！去年就有购房者遇到延期交房的问题，后来发现开发商之前就有不良记录。建议下个「天眼查」先查企业资质，再去住建局网站核对预售许可证。

对了，样板间看着再心动也得保持冷静。记得带上卷尺实际测量，重点检查卫生间防水和房间采光。最好挑下雨天再去一次，看看小区排水系统会不会变『水帘洞』。周边环境也要多转转，早晚各看一次，才能感受真实的车流噪音和日照情况。

徐闻楼市现在正处在上升期，抓住机会选对楼盘，既能住得舒心，未来转手也更容易增值。多看多比较，祝你找到理想的家！