湛江徐闻碧桂园的房价走势牵动着不少购房者的神经。这个在当地颇有名气的楼盘，最近半年价格走势如何？让我们一探究竟。

走在徐闻碧桂园的样板间走廊，销售人员递来的价目表显示，当前在售房源每平方米价格在6500到8500元之间徘徊。这个数字背后藏着不少门道——朝南的户型要比朝北的贵上5%左右，高楼层往往比低层贵3%。主力户型从90平米的三房到140平米的四房都有，能满足从三口之家到三代同堂的不同需求。与去年此时相比，价格曲线呈现出温和上扬的态势，年均涨幅维持在3%到5%这个区间。

是什么在支撑着这样的价格走势？熟悉当地楼市的中介老陈告诉我，高铁规划就像一剂强心针。湛徐高铁的蓝图刚公布那会儿，周边几个楼盘的看房量直接翻了一番。而碧桂园自身配套也够硬核——双语幼儿园已经开园招生，商业街的店铺正在陆续入驻。从小区开车到徐闻港，不堵车的情况下15分钟就能到。更不用说周边新建的学校和医院，这些配套就像一块块积木，稳稳地托住了房价。