走在徐闻县城的街道上，碧桂园小区的红砖外墙在阳光下格外醒目。这个曾经的新区楼盘，如今已经成为当地居民茶余饭后热议的话题——房价涨了，而且涨得让人有些意外。

最新数据显示，这里的二手房挂牌价已经悄悄摸到了7500元/㎡的门槛。要知道，去年这个时候，同样的户型可能还挂着6800元/㎡的价签。是什么让这个远离市中心的小区突然变得抢手起来？

仔细观察就会发现，答案藏在那些正在施工的工地上。小区东侧，一座商业综合体的钢架结构已经拔地而起；西边的公交枢纽站，工人们正在铺设最后一段柏油路面。更不用说步行十分钟就能到达的县重点中小学，每天接送孩子的家长队伍都能排到小区门口。

有意思的是，即便在这样的涨势下，不同楼栋的价格差异依然明显。朝南的精装三房总能比同面积的毛坯房多卖出十几万，而靠近小区中央园林的单元，价格更是坚挺。这或许印证了那句老话：买房买的不仅是四面墙，更是一种生活方式。

看着售楼部门前重新热闹起来的景象，不禁让人想起三年前这里门可罗雀的冷清。当时谁能想到，一个县级城市的楼盘会迎来这样的转折？眼下随着商业配套即将在明年全面投入使用，这片区域的潜力或许才刚刚开始释放。