在广东最南端的小城徐闻，一场静悄悄的购房热潮正在上演。3000元一平的房价，这个数字放在全国任何城市都显得不可思议，却真实地存在于这座与海南隔海相望的滨海小城。

漫步在徐闻街头，你会发现这里既有渔港小镇的闲适，又隐约可见城市发展的躁动。县城周边的楼盘广告格外醒目，"海南后花园"的称号被开发商反复提及。当地房产中介老陈告诉我们，去年以来，咨询电话明显多了起来，"很多都是从北方来的客户，看中的就是这里的海景和价格"。

徐闻的低房价并非没有道理。虽然与海南岛直线距离不过20海里，但配套设施的差距仍然明显。不过话说回来，正是这种差距造就了现在的价格洼地。随着湛海高铁的规划落地，徐闻到湛江市区的通勤时间将大幅缩短，这个变化让不少精明的投资者嗅到了机会。

如果你正在考虑置业徐闻，或许可以多留意那些正在铺设市政道路的新区。这些地方现在的市容可能还略显荒凉，但城市规划图上标注的学校、医院等配套用地，暗示着未来的发展轨迹。当然，和任何房产投资一样，实地考察永远比纸上谈兵来得可靠——毕竟，再美好的规划也需要时间来实现。