站在徐闻新科华府的样板间阳台上，远处海平面泛着粼粼波光，这或许就是购房者最心动的一刻。这个当地炙手可热的楼盘，最近价格走势如何？我们实地走访后发现，3月份的成交价在6800到7500元这个区间浮动，主力户型是适合三口之家的90到120平三居室。

有意思的是，虽然全国楼市普遍低迷，但这里的价格就像徐闻的海风一样平稳，同比波动不到3%。那些朝南的高层单位特别抢手，推开窗就能看到海天一色的景致，据说这类房源往往一放出就被秒光。

开发商显然深谙购房者的心思，最近祭出了首付分期的杀手锏——最低只要15%就能锁定房源。要知道，项目周边正在建设的商业综合体已经初现雏形，而1.5公里外的徐闻中学更是让不少家长趋之若鹜。更让人期待的是，2025年地铁3号线延长线通车后，从这里到市中心的时间将缩短一半不止。

看着工地里忙碌的塔吊，不禁让人想起五年前这里还是一片滩涂。或许再过五年，当初的购房者会庆幸自己赶上了这班车？当然，任何投资都需要谨慎，建议有意向的买家不妨多去工地转转，和已入住的业主聊聊，毕竟真金白银的买卖，光听销售说可不够。