徐闻碧桂园公馆的房价故事：一座小城的楼市缩影

站在徐闻港远眺，碧桂园公馆那一排排米色建筑在阳光下格外醒目。这个在当地颇有名气的楼盘，房价走势就像徐闻这座小城的发展轨迹——不紧不慢，却始终向上。2020年至今，这里的房价已经悄悄涨了15%，比周边楼盘明显高出一截。

究竟是什么在支撑着这个项目的价格？熟悉当地楼市的中介老陈掰着手指头数："徐闻港就在家门口，坐船去海南比买菜还方便；小区里超市、幼儿园一应俱全；更别说现在海南自贸港的风都吹到海峡这边来了。"这些优势叠加在一起，让碧桂园公馆成了不少外来购房者的首选。

眼下，徐闻正在经历一场城市更新。老城区的改造、旅游产业的兴起，都在给楼市注入新的活力。业内人私下估算，未来三年这里每年涨个5%-8%问题不大。对于那些还在观望的投资者来说，或许该重新打量这个琼州海峡边上的小城了。