想在徐闻县买房？先看看这份最新房价指南！

最近不少朋友在问：徐闻县的房子现在什么价？作为湛江的沿海县城，这里的楼市确实挺有意思。去年到现在，新房均价大概在6000-8000元/平，比前年涨了5%左右。二手房就更划算了，4000-7000元就能搞定，不过具体得看地段和房龄——徐城街道、海安镇这些核心区自然贵些，郊区性价比更高。

为什么徐闻房价在涨？

其实跟这几个因素分不开：

湛江新机场通车后，来这里方便多了，不少外地人都开始关注徐闻房产；

旅游业越来越火，海景房、度假公寓特别抢手，直接把热门片区价格带起来了；

政府土地供应和政策也在悄悄影响着市场，这点得多留意。

给买房人的实用建议

挑房子记住三点：地段要方便、配套要齐全、开发商得靠谱。听说接下来海南自贸港的建设还会带动徐闻，房价估计还会稳中有升。不过千万别跟风追高，得根据自己钱包来！建议多看看本地房产周报，找准时机再下手。